52 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 668 €/m², inférieur de 9.44 % à celui du n°52 bis et de 0.19 % à celui du n°50.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 3 logements.
À propos du 52 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 157 m² au sol - murs en pierre - murs intérieurs en meulière - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0306 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 132 mètres
- - Melun à 162 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 415 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1140 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 875 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 543 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 574 mètres
Absence de ventes récentes au 52 Avenue Thiers
Aucune vente n'a été recensée au 52 Avenue Thiers au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 52 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 668 €/m², le 52 Avenue Thiers se situe 13.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Thiers se situe 5.79 % en dessous de la moyenne de Melun et 15.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
