Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Thiers, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 034 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 23 adresses d'habitat collectif et 18 à usage d'habitat individuel et 30 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Thiers dans son marché local
Prix Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Thiers se situe 7.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.2 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Thiers à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue Thiers est de 19.48 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.56 € à 22.41 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 3.64 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.71 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Thiers
Les ventes enregistrées Avenue Thiers témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 39 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Thiers
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 140 mètres
- - Melun à 550 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 245 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 695 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 452 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1072 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 196 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 148 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Thiers
Adresses Avenue Thiers
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Thiers, classées par tranches de numéros.
