Avenue Galliéni, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Avenue Galliéni, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 784 €/m². À dominante tertiaire, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 1 à usage d'habitat individuel et 5 à usage tertiaire.
2 ventes DVF Avenue Galliéni
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Avenue Galliéni dans son marché local
Prix Avenue Galliéni par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Avenue Galliéni se situe 1.38 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.75 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Avenue Galliéni à Melun
Le loyer moyen estimé Avenue Galliéni est de 18.67 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.87 € à 21.47 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.69 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Avenue Galliéni
Les ventes enregistrées Avenue Galliéni témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 2 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Avenue Galliéni
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 111 mètres
- - Melun à 138 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 429 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1100 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 861 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1479 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 574 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 534 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Avenue Galliéni
Adresses Avenue Galliéni
Retrouvez ci-dessous les adresses Avenue Galliéni, classées par tranches de numéros.
Calculez vos économies sur les frais d'agence immobilière au Avenue Galliéni
Vendez avec l'agence immobilière de votre choix et économisez jusqu'à 50 % sur les honoraires
Pour un prix net vendeur de 139 200 € au Avenue Galliéni à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 6 960 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 480 € en assurant vous-même les visites, ou 1 740 € si le professionnel les prend en charge.
Vous économisez sur les frais d'agence
vous-même les visites
soit 50 %
assure les visites
soit 25 %
Aucun engagement avant signature du mandat
Le professionnel choisi devient ensuite votre interlocuteur
pour la vente.
Ni email ni téléphone requis
Ni email ni téléphone requis
