62 Avenue Thiers, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 62 Avenue Thiers, affiche un prix moyen de 2 133 €/m², inférieur de 16.55 % à celui du n°60 et de 14.13 % à celui du n°58.Cet immeuble ancien de 1920, à dominante résidentielle, comprend 14 logements et 2 locaux.
À propos du 62 Avenue Thiers, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 14 logements - 2 locaux - 11 parkings - 346 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0483 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0485 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 112 mètres
- - Melun à 132 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 504 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1237 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 973 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 610 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 671 mètres
Ventes au 62 Avenue Thiers
Les 4 ventes au 62 Avenue Thiers constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 62 Avenue Thiers dans son marché local
Prix du 62 Avenue Thiers par rapport à la voie
Sur Avenue Thiers, le prix moyen des appartements s'établit à 3 069 €/m². Avec un prix moyen de 2 133 €/m², le 62 Avenue Thiers se situe 30.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 62 Avenue Thiers par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 832 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 Avenue Thiers se situe 24.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 32.82 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.15 % sur 1 an et baissé de 3.77 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
