3 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 733 €

de 2 331 € à 2 918 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard de Maincy, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 733 €/m².Cet immeuble de 2023, à dominante résidentielle, comprend 17 logements.

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À propos du 3 Boulevard de Maincy, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 17 logements - 478 m² au sol

Localisation et proximité

Monument proche :

- Ancien couvent des Récollets à 476 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 185 mètres
- Melun à 2011 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 402 mètres
- Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1351 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1109 mètres
- Ecole maternelle Henri Dunant à 345 mètres
- Ecole primaire François-Julien Decourbe à 223 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Boulevard de Maincy

Aucune vente n'a été recensée au 3 Boulevard de Maincy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Route de Nangis(2 724€)

66 Rue Constance Pascal(2 725€)

50 Rue Désiré Bouquinville(2 733€)

63 Rue Constance Pascal(2 443€)

83 Rue Constance Pascal(2 724€)

1 bis Route de Nangis(2 844€)

61 Rue Anne de Melun(2 700€)

Prix du 3 Boulevard de Maincy dans son marché local

Prix du 3 Boulevard de Maincy par rapport à la voie

Sur Boulevard de Maincy, le prix moyen des appartements s'établit à 1 833 €/m². Avec un prix moyen de 2 733 €/m², le 3 Boulevard de Maincy se situe 49.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard de Maincy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard de Maincy se situe 1.64 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.58 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allee Chanteclerc, 77000 Melun(1,799 €)

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Allée Marie Fouquet, 77000 Melun(2,789 €)

Boulevard de l'Almont, 77000 Melun(1,577 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Boulevard de Maincy

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard de Maincy apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.