Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 28 Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 325 €/m², inférieur de 22.58 % à celui du n°30 et de 25.48 % à celui du n°26.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante résidentielle, comprend 58 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble ancien construit en 1993, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
7 niveaux - 58 logements - 17 parkings - 791 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 11 ventes au 28 Boulevard Gambetta constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 811 €/m². Avec un prix moyen de 2 325 €/m², le 28 Boulevard Gambetta se situe 17.29 % en dessous de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 28 Boulevard Gambetta se situe 13.54 % en dessous de la moyenne de Melun et 29.89 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 28 Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
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