Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 766 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 2 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Alsace Lorraine dans son marché local
Prix Quai Alsace Lorraine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Alsace Lorraine se situe 2.19 % en dessous de la moyenne de Melun et 12.66 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Alsace Lorraine à Melun
Le loyer moyen estimé Quai Alsace Lorraine est de 18.59 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.8 € à 21.38 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.1 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.07 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Alsace Lorraine
Les ventes enregistrées Quai Alsace Lorraine témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Alsace Lorraine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 43 mètres
- - Melun à 1139 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 607 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 129 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 274 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 607 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 454 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 129 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Alsace Lorraine
Adresses Quai Alsace Lorraine
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Alsace Lorraine, classées par tranches de numéros.
