9 bis Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 9 bis Boulevard Gambetta, affiche un prix moyen de 2 962 €/m², supérieur de 6.7 % à celui du n°9 et de n°7.
À propos du 9 bis Boulevard Gambetta, 77000 Melun
Localisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 69 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 638 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 26 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 638 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 511 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 26 mètres
Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Gambetta
Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Boulevard Gambetta
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Boulevard Gambetta, 43 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°9 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Gambetta
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Boulevard Gambetta complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Boulevard Gambetta dans son marché local
Prix du 9 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie
Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 962 €/m². Avec un prix moyen de 2 962 €/m², le 9 bis Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Gambetta se situe 0 % en dessous de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
