9 bis Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 591 €

de 2 192 € à 2 972 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 376 €

de 2 153 € à 2 490 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 bis Boulevard Gambetta, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 591 €/m², supérieur de 5.11 % à celui du n°9 et de 5.24 % à celui du n°7.

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À propos du 9 bis Boulevard Gambetta, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gambetta à 69 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 638 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 26 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 378 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 638 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 511 mètres
- Ecole primaire privée Sainte-Marie à 26 mètres

Absence de ventes récentes au 9 bis Boulevard Gambetta

Aucune vente n'a été recensée au 9 bis Boulevard Gambetta au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 bis Boulevard Gambetta dans son marché local

Prix du 9 bis Boulevard Gambetta par rapport à la voie

Sur Boulevard Gambetta, le prix moyen des appartements s'établit à 2 815 €/m². Avec un prix moyen de 2 591 €/m², le 9 bis Boulevard Gambetta se situe 7.96 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 bis Boulevard Gambetta par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 bis Boulevard Gambetta se situe 3.68 % en dessous de la moyenne de Melun et 22.03 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Eugène Briais, 77000 Melun(2,866 €)

Rue de l'Abreuvoir, 77000 Melun(2,563 €)

Quai Alsace Lorraine, 77000 Melun(2,825 €)

Quai Maréchal Foch, 77000 Melun(2,586 €)

Biens en vente à proximité du 9 bis Boulevard Gambetta

Les biens actuellement en vente autour du 9 bis Boulevard Gambetta apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.