2 Chemin des Menereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin des Menereaux, affiche un prix moyen de 2 642 €/m², inférieur de 2.8 % à celui du n°4 et de n°6.Cet immeuble de 2010, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Chemin des Menereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2010, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 168 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0157 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 416 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 797 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 797 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 867 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 867 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin des Menereaux
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin des Menereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin des Menereaux
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin des Menereaux, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Menereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin des Menereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin des Menereaux dans son marché local
Prix du 2 Chemin des Menereaux par rapport à la voie
Sur Chemin des Menereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 691 €/m². Avec un prix moyen de 2 642 €/m², le 2 Chemin des Menereaux se situe 1.82 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin des Menereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin des Menereaux se situe 7.82 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.68 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
