Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 984 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 15 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin du Bas des 3 Moulins dans son marché local
Prix Chemin du Bas des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin du Bas des 3 Moulins se situe 5.52 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.78 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin du Bas des 3 Moulins à Melun
Le loyer moyen estimé Chemin du Bas des 3 Moulins est de 19.32 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.42 € à 22.22 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.76 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.77 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin du Bas des 3 Moulins
Les ventes enregistrées Chemin du Bas des 3 Moulins témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 5 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin du Bas des 3 Moulins
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 326 mètres
- - Melun à 2962 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 598 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 598 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1274 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 1286 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 649 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 649 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin du Bas des 3 Moulins
Adresses Chemin du Bas des 3 Moulins
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin du Bas des 3 Moulins, classées par tranches de numéros.
