2 Place des 3 Horloges, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Place des 3 Horloges, affiche un prix moyen de 2 995 €/m², inférieur de 0.33 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1960,
À propos du 2 Place des 3 Horloges, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 83 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Trois Horloges à 70 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 272 mètres
- - Collège les Capucins à 437 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 303 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 272 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 250 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 377 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Place des 3 Horloges
Aucune vente n'a été recensée au 2 Place des 3 Horloges au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Place des 3 Horloges
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Place des 3 Horloges, 4 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Place des 3 Horloges
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Place des 3 Horloges complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Place des 3 Horloges dans son marché local
Prix du 2 Place des 3 Horloges par rapport à la voie
Sur Place des 3 Horloges, le prix moyen des maisons s'établit à 2 994 €/m². Avec un prix moyen de 2 995 €/m², le 2 Place des 3 Horloges se situe 0.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Place des 3 Horloges par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Place des 3 Horloges se situe 4.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.4 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
