12 Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 991 €

de 2 437 € à 3 710 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

2 047 €

de 1 819 € à 2 361 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 12 Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 991 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°12 bis et de 0.33 % à celui du n°4.Cet immeuble ancien de 2009, à dominante tertiaire.

Estimer un bienselon ses caractéristiques

Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.

À propos du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2009, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 7891 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0093 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0384 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0100 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0125 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Préfecture à 39 mètres
- Melun à 1527 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 89 mètres
- Collège privé Jeanne d'Arc à 384 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 500 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 89 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 392 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 384 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Place F. de Tessan et V. Abeille

Aucune vente n'a été recensée au 12 Place F. de Tessan et V. Abeille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

12 bis Place F. de Tessan et V. Abeille(2 995€)

4 Place F. de Tessan et V. Abeille(3 001€)

6 Place F. de Tessan et V. Abeille(2 995€)

8 Place F. de Tessan et V. Abeille(3 004€)

2 Place F. de Tessan et V. Abeille(2 995€)

10 Place F. de Tessan et V. Abeille(2 999€)

12 Rue des Saints Pères(3 110€)

34 Rue Saint Barthélémy(3 002€)

Prix du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille dans son marché local

Prix du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille par rapport à la voie

Sur Place F. de Tessan et V. Abeille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 961 €/m². Avec un prix moyen de 2 991 €/m², le 12 Place F. de Tessan et V. Abeille se situe 1.01 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 12 Place F. de Tessan et V. Abeille se situe 11.23 % au-dessus de la moyenne de Melun et 9.8 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Joséphine Baker, 77000 Melun(2,857 €)

Quai Pasteur, 77000 Melun(2,969 €)

Rue Barthel, 77000 Melun(2,870 €)

Rue Saint Barthélémy, 77000 Melun(2,940 €)

Quelques biens en vente à proximité du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille

Les biens actuellement en vente autour du 12 Place F. de Tessan et V. Abeille apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.