2 Quai de la Courtille, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Quai de la Courtille, affiche un prix moyen de 2 541 €/m², supérieur de 2.01 % à celui du n°4 mais inférieur de 9.28 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1870, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.
À propos du 2 Quai de la Courtille, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1870, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 320 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau
Plan cadastral :
- Parcelle n°0048 - Feuille 000AVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Praslin Université à 5 mètres
- - Melun à 1056 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 639 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 218 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 195 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 639 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 378 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 218 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Quai de la Courtille
Aucune vente n'a été recensée au 2 Quai de la Courtille au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Quai de la Courtille dans son marché local
Prix du 2 Quai de la Courtille par rapport à la voie
Sur Quai de la Courtille, le prix moyen des appartements s'établit à 2 726 €/m². Avec un prix moyen de 2 541 €/m², le 2 Quai de la Courtille se situe 6.79 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Quai de la Courtille par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Quai de la Courtille se situe 10.21 % en dessous de la moyenne de Melun et 19.87 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
