5 Route des 3 Moulins, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Route des 3 Moulins, affiche un prix moyen de 2 651 €/m², inférieur de 1.81 % à celui du n°3 et de n°1.Cette maison est une construction ancienne de 1800,
À propos du 5 Route des 3 Moulins, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 1 logement - 69 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0031 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Saint-Nicolas à 350 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 800 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 800 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 828 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 828 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Route des 3 Moulins
Aucune vente n'a été recensée au 5 Route des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Route des 3 Moulins
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Route des 3 Moulins, 7 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Route des 3 Moulins
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Route des 3 Moulins complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Route des 3 Moulins dans son marché local
Prix du 5 Route des 3 Moulins par rapport à la voie
Sur Route des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 683 €/m². Avec un prix moyen de 2 651 €/m², le 5 Route des 3 Moulins se situe 1.19 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Route des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Route des 3 Moulins se situe 7.5 % en dessous de la moyenne de Melun et 3.03 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
