18 Rue Ampère, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 18 Rue Ampère, affiche un prix moyen de 3 046 €/m², supérieur de 1.74 % à celui du n°5 mais inférieur de 1.36 % à celui du n°16.Cette maison est une construction ancienne de 1959,
À propos du 18 Rue Ampère, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1959, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 101 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0284 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 310 mètres
- - Collège les Capucins à 387 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 346 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 310 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 289 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 479 mètres
Ventes au 18 Rue Ampère
Une vente a été recensée au 18 Rue Ampère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 18 Rue Ampère, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°18 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 18 Rue Ampère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 18 Rue Ampère dans son marché local
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à la voie
Sur Rue Ampère, le prix moyen des maisons s'établit à 3 143 €/m². Avec un prix moyen de 3 046 €/m², le 18 Rue Ampère se situe 3.09 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 18 Rue Ampère par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 18 Rue Ampère se situe 6.28 % au-dessus de la moyenne de Melun et 18.38 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
