4 bis Rue Andre Lebon, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 410 €

de 2 924 € à 4 094 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 617 €

de 1 371 € à 5 572 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 bis Rue Andre Lebon, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 410 €/m², supérieur de 2.93 % à celui du n°5 et de 2.77 % à celui du n°6.

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À propos du 4 bis Rue Andre Lebon, 77000 Melun

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 154 mètres
- Melun à 673 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1069 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 887 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 886 mètres

Absence de ventes récentes au 4 bis Rue Andre Lebon

Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue Andre Lebon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 bis Rue Andre Lebon dans son marché local

Prix du 4 bis Rue Andre Lebon par rapport à la voie

Sur Rue Andre Lebon, le prix moyen des appartements s'établit à 3 347 €/m². Avec un prix moyen de 3 410 €/m², le 4 bis Rue Andre Lebon se situe 1.88 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 bis Rue Andre Lebon par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 690 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 bis Rue Andre Lebon se situe 26.77 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.62 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 0.83 % sur 1 an et baissé de 8.6 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Rochette, 77000 Melun(2,747 €)

Rue Marcel Houdet, 77000 Melun(3,359 €)

Rue Doré, 77000 Melun(3,234 €)

Biens en vente à proximité du 4 bis Rue Andre Lebon

Les biens actuellement en vente autour du 4 bis Rue Andre Lebon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.