92 Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 92 Rue Angélique du Coudray, affiche un prix moyen de 2 987 €/m², inférieur de 0.1 % à celui du n°84 et de n°78.Cette maison est une construction de 2023,
À propos du 92 Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 101 m² au sol - murs intérieurs en béton
Localisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 107 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 339 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 339 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1322 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 997 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 217 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 217 mètres
Absence de ventes récentes au 92 Rue Angélique du Coudray
Aucune vente n'a été recensée au 92 Rue Angélique du Coudray au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 92 Rue Angélique du Coudray
Dans un rayon de 100 mètres autour du 92 Rue Angélique du Coudray, 15 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°92 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 92 Rue Angélique du Coudray
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 92 Rue Angélique du Coudray complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 92 Rue Angélique du Coudray dans son marché local
Prix du 92 Rue Angélique du Coudray par rapport à la voie
Sur Rue Angélique du Coudray, le prix moyen des maisons s'établit à 3 001 €/m². Avec un prix moyen de 2 987 €/m², le 92 Rue Angélique du Coudray se situe 0.47 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 92 Rue Angélique du Coudray par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 92 Rue Angélique du Coudray se situe 4.22 % au-dessus de la moyenne de Melun et 16.09 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
