Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Angélique du Coudray, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 529 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 5 adresses d'habitat collectif et 14 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Angélique du Coudray dans son marché local
Prix Rue Angélique du Coudray par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Angélique du Coudray se situe 10.57 % en dessous de la moyenne de Melun et 20.15 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Angélique du Coudray à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Angélique du Coudray est de 17.81 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.14 € à 20.48 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -5.29 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.45 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Angélique du Coudray
Les ventes enregistrées Rue Angélique du Coudray témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 0 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Angélique du Coudray
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 71 mètres
- - Melun à 1983 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 402 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1274 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 988 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 232 mètres
- - Ecole élémentaire Paul Cézanne à 232 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Angélique du Coudray
Adresses Rue Angélique du Coudray
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Angélique du Coudray, classées par tranches de numéros.
