10 Rue Augereau, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 10 Rue Augereau, affiche un prix moyen de 2 814 €/m², supérieur de 0.11 % à celui du n°8 mais inférieur de 1.37 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1913,
8 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
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À propos du 10 Rue Augereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1913, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0102 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 196 mètres
- - Melun à 743 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 506 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 480 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 426 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 994 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 81 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 128 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue Augereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue Augereau dans son marché local
Prix du 10 Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 967 €/m². Avec un prix moyen de 2 814 €/m², le 10 Rue Augereau se situe 5.16 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue Augereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue Augereau se situe 1.81 % en dessous de la moyenne de Melun et -6.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 140 700 € au 10 Rue Augereau à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 035 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 518 € en assurant vous-même les visites, ou 1 759 € si le professionnel les prend en charge.
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