4 Rue Augereau, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Rue Augereau, affiche un prix moyen de 2 968 €/m², supérieur de 4.51 % à celui du n°6 et de n°8.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 4 Rue Augereau, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre et autres - toiture en tuiles + zinc + aluminium
Plan cadastral :
- Parcelle n°0105 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Place Chapu à 217 mètres
- - Melun à 762 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 530 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 464 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 431 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 990 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 104 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 152 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Rue Augereau
Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue Augereau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Rue Augereau
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Rue Augereau, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augereau
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Rue Augereau complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Rue Augereau dans son marché local
Prix du 4 Rue Augereau par rapport à la voie
Sur Rue Augereau, le prix moyen des maisons s'établit à 2 858 €/m². Avec un prix moyen de 2 968 €/m², le 4 Rue Augereau se situe 3.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Rue Augereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Rue Augereau se situe 3.56 % au-dessus de la moyenne de Melun et 15.35 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
