22 Rue Barthel, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 22 Rue Barthel, affiche un prix moyen de 2 360 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°9 mais inférieur de 5.33 % à celui du n°14.Cette maison est une construction ancienne de 1860,
À propos du 22 Rue Barthel, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Centre.
3 niveaux - 1 logement - 55 m² au sol - murs en béton - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0002 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Porte De Paris à 54 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 295 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 375 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 347 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 295 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 397 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 375 mètres
Absence de ventes récentes au 22 Rue Barthel
Aucune vente n'a été recensée au 22 Rue Barthel au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 22 Rue Barthel
Dans un rayon de 100 mètres autour du 22 Rue Barthel, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°22 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthel
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 22 Rue Barthel complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 22 Rue Barthel dans son marché local
Prix du 22 Rue Barthel par rapport à la voie
Sur Rue Barthel, le prix moyen des maisons s'établit à 2 493 €/m². Avec un prix moyen de 2 360 €/m², le 22 Rue Barthel se situe 5.33 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 22 Rue Barthel par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Rue Barthel se situe 17.66 % en dessous de la moyenne de Melun et -8.28 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
