Quai Pasteur, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Quai Pasteur, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 057 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 13 adresses d'habitat collectif et 8 à usage d'habitat individuel et 6 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Quai Pasteur dans son marché local
Prix Quai Pasteur par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Quai Pasteur se situe 8.1 % au-dessus de la moyenne de Melun et 3.47 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Quai Pasteur à Melun
Le loyer moyen estimé Quai Pasteur est de 19.56 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.63 € à 22.5 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.05 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.68 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Quai Pasteur
Les ventes enregistrées Quai Pasteur témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 12 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Quai Pasteur
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gambetta à 97 mètres
- - Melun à 1148 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 563 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 174 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 236 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 563 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 470 mètres
- - Ecole primaire privée Sainte-Marie à 174 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Quai Pasteur
Adresses Quai Pasteur
Retrouvez ci-dessous les adresses Quai Pasteur, classées par tranches de numéros.
