13 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 13 Rue Claude Debussy, affiche un prix moyen de 2 024 €/m², supérieur de 0.3 % à celui du n°9 et de n°17.Cette maison est une construction ancienne de 2003,
À propos du 13 Rue Claude Debussy, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2003, situé dans le quartier Trois Moulins.
2 niveaux - 4 logements - 147 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0332 - Feuille 000ZALocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 95 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 380 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 380 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 937 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 181 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 181 mètres
Absence de ventes récentes au 13 Rue Claude Debussy
Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Claude Debussy au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy
Dans un rayon de 100 mètres autour du 13 Rue Claude Debussy, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°13 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 13 Rue Claude Debussy complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue Claude Debussy dans son marché local
Prix du 13 Rue Claude Debussy par rapport à la voie
Sur Rue Claude Debussy, le prix moyen des maisons s'établit à 1 926 €/m². Avec un prix moyen de 2 024 €/m², le 13 Rue Claude Debussy se situe 5.09 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue Claude Debussy par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Claude Debussy se situe 29.43 % en dessous de la moyenne de Melun et -21.52 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
