Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Nicolas Tappereau, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 423 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 23 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Nicolas Tappereau dans son marché local
Prix Rue Nicolas Tappereau par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Nicolas Tappereau se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de Melun et 23.49 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Nicolas Tappereau à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Nicolas Tappereau est de 17.45 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.84 € à 20.07 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.16 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.64 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Nicolas Tappereau
Les ventes enregistrées Rue Nicolas Tappereau témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 11 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Nicolas Tappereau
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Carmes à 133 mètres
- - Melun à 2462 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 519 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 519 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 769 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 767 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 0 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 0 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Nicolas Tappereau
Adresses Rue Nicolas Tappereau
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Nicolas Tappereau, classées par tranches de numéros.
