60 Rue d’Aalborg, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – novembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 60 Rue d’Aalborg, affiche un prix moyen de 3 008 €/m², supérieur de 0.1 % à celui du n°52 mais inférieur de 0.76 % à celui du n°26.Cette maison est une construction de 2020,
1 biens vendus à l'adresse - 11 à moins de 100 mètres
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À propos du 60 Rue d’Aalborg, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2020, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 90 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0337 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 190 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 642 mètres
- - Collège les Capucins à 767 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 609 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 642 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 659 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 191 mètres
Ventes au 60 Rue d’Aalborg
Une vente a été recensée au 60 Rue d’Aalborg. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 60 Rue d’Aalborg
Dans un rayon de 100 mètres autour du 60 Rue d’Aalborg, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°60 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Aalborg
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 60 Rue d’Aalborg complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 60 Rue d’Aalborg dans son marché local
Prix du 60 Rue d’Aalborg par rapport à la voie
Sur Rue d’Aalborg, le prix moyen des maisons s'établit à 3 022 €/m². Avec un prix moyen de 3 008 €/m², le 60 Rue d’Aalborg se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 60 Rue d’Aalborg par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 60 Rue d’Aalborg se situe 4.95 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0.17 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 400 € au 60 Rue d’Aalborg à Melun, les frais d'agence moyens sont estimés à 7 520 € (5 %), sur la base des barèmes d'honoraires des 42 professionels de la ville. Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 760 € en assurant vous-même les visites, ou 1 880 € si le professionnel les prend en charge, tout en choisissant librement votre agence immobilière.
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