11 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Rue de la Brasserie Gruber, affiche un prix moyen de 3 020 €/m², supérieur de 10.7 % à celui du n°3 et de 10.7 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 44 logements et 10 locaux.
À propos du 11 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 44 logements - 10 locaux - 58 parkings - 684 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif
Plan cadastral :
- Parcelle n°0454 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Sncf - Rue De L'industrie à 172 mètres
- - Melun à 231 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 653 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1134 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 725 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 833 mètres
Absence de ventes récentes au 11 Rue de la Brasserie Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de la Brasserie Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 11 Rue de la Brasserie Gruber dans son marché local
Prix du 11 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie Gruber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 020 €/m², le 11 Rue de la Brasserie Gruber se situe 1.72 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de la Brasserie Gruber se situe 6.71 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.76 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
