Rue de Ponthierry, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Ponthierry, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 746 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 10 adresses d'habitat collectif et 6 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Ponthierry dans son marché local
Prix Rue de Ponthierry par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Ponthierry se situe 2.9 % en dessous de la moyenne de Melun et 13.29 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Ponthierry à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de Ponthierry est de 18.53 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.75 € à 21.31 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -1.45 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8.1 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de Ponthierry
Les ventes enregistrées Rue de Ponthierry témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 15 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de Ponthierry
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Gare Thiers à 163 mètres
- - Melun à 193 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 377 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 1100 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 834 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1448 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 513 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 536 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Ponthierry
Adresses Rue de Ponthierry
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Ponthierry, classées par tranches de numéros.
