17 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 17 Rue de la Brasserie Gruber, affiche un prix moyen de 3 014 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°10 et de 0.2 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1998, à dominante résidentielle, comprend 85 logements.
À propos du 17 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1998, situé dans le quartier Petit Dammarie-Croix Saint-Jacques à dominante résidentielle.
6 niveaux - 85 logements - 98 parkings - 1309 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0416 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 286 mètres
- - Melun à 356 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 644 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 670 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 808 mètres
Absence de ventes récentes au 17 Rue de la Brasserie Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 17 Rue de la Brasserie Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 17 Rue de la Brasserie Gruber dans son marché local
Prix du 17 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie Gruber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 014 €/m², le 17 Rue de la Brasserie Gruber se situe 1.52 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 17 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 17 Rue de la Brasserie Gruber se situe 6.5 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.95 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
