23 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 23 Rue de la Brasserie Gruber, affiche un prix moyen de 3 028 €/m², supérieur de 0.17 % à celui du n°14 et de 0.26 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 2002, à dominante résidentielle, comprend 34 logements et 1 local.
À propos du 23 Rue de la Brasserie Gruber, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2002, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
6 niveaux - 34 logements - 1 local - 64 parkings - 430 m² au sol - orientation nord - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0448 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0544 - Feuille 000BC, - Parcelle n°0326 - Feuille 000BCLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Albert Moreau à 231 mètres
- - Melun à 377 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 606 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1106 mètres
- - Ecole maternelle Abeilard à 620 mètres
- - Ecole élémentaire Héloïse à 764 mètres
Absence de ventes récentes au 23 Rue de la Brasserie Gruber
Aucune vente n'a été recensée au 23 Rue de la Brasserie Gruber au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 23 Rue de la Brasserie Gruber dans son marché local
Prix du 23 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à la voie
Sur Rue de la Brasserie Gruber, le prix moyen des appartements s'établit à 2 969 €/m². Avec un prix moyen de 3 028 €/m², le 23 Rue de la Brasserie Gruber se situe 1.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 23 Rue de la Brasserie Gruber par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 23 Rue de la Brasserie Gruber se situe 7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 4.51 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
