10 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 582 €/m², inférieur de 0.15 % à celui du n°10 bis et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1904,
À propos du 10 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1904, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 132 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0066 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 123 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 506 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 506 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 123 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 510 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 506 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Fontaine la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Fontaine la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Fontaine la Reine, 5 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Fontaine la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 582 €/m², le 10 Rue de la Fontaine la Reine se situe 22.35 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Fontaine la Reine se situe 9.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.16 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
