6 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – octobre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 589 €/m², supérieur de 0.12 % à celui du n°3 et de n°4.Cette maison est une construction de 2018,
À propos du 6 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2018, situé dans le quartier Centre.
2 niveaux - 1 logement - 93 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en meulière et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0068 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 156 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 84 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 467 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 545 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 84 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 471 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 467 mètres
Ventes au 6 Rue de la Fontaine la Reine
Une vente a été recensée au 6 Rue de la Fontaine la Reine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine la Reine
Dans un rayon de 100 mètres autour du 6 Rue de la Fontaine la Reine, 25 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°6 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine la Reine
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 Rue de la Fontaine la Reine complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 6 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des maisons s'établit à 3 325 €/m². Avec un prix moyen de 2 589 €/m², le 6 Rue de la Fontaine la Reine se situe 22.14 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 864 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 Rue de la Fontaine la Reine se situe 9.6 % en dessous de la moyenne de Melun et 0.43 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.81 % sur 1 an et baissé de 15.5 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
