2 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Rue de la Fontaine la Reine, affiche un prix moyen de 2 963 €/m², inférieur de 0.03 % à celui du n°4 bis et de 0.03 % à celui du n°4 ter.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
À propos du 2 Rue de la Fontaine la Reine, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Centre à dominante résidentielle.
1 niveau - 2 logements - 93 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0075 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Préfecture à 146 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 59 mètres
- - Collège privé Jeanne d'Arc à 433 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 582 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 59 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 436 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne d'Arc à 433 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Rue de la Fontaine la Reine
Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue de la Fontaine la Reine au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Rue de la Fontaine la Reine dans son marché local
Prix du 2 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine la Reine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 816 €/m². Avec un prix moyen de 2 963 €/m², le 2 Rue de la Fontaine la Reine se situe 5.22 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Rue de la Fontaine la Reine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue de la Fontaine la Reine se situe 4.7 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.56 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
