Rue de la Fontaine Saint Jean, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Rue de la Fontaine Saint Jean, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 344 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout d'appartements. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de la Fontaine Saint Jean dans son marché local
Prix Rue de la Fontaine Saint Jean par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de la Fontaine Saint Jean se situe 18.46 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.52 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de la Fontaine Saint Jean à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de la Fontaine Saint Jean est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.08 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue de la Fontaine Saint Jean
Les ventes enregistrées Rue de la Fontaine Saint Jean témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 8 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue de la Fontaine Saint Jean
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 245 mètres
- - Melun à 1825 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 785 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 785 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1381 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 1425 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 741 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 207 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de la Fontaine Saint Jean
Adresses Rue de la Fontaine Saint Jean
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de la Fontaine Saint Jean, classées par tranches de numéros.
