1 Rue de la Fontaine Saint Jean, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Rue de la Fontaine Saint Jean, affiche un prix moyen de 3 334 €/m².Cet immeuble ancien de 2009, à dominante résidentielle, comprend 61 logements et 3 locaux.
À propos du 1 Rue de la Fontaine Saint Jean, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2009, situé dans le quartier Saint-Liesne Sud-Ouest et Sud-Est à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 61 logements - 3 locaux - 77 parkings - 1507 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0277 - Feuille 000APLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Decourbe / Hôpital à 245 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 785 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 785 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 741 mètres
- - Ecole primaire François-Julien Decourbe à 207 mètres
Ventes au 1 Rue de la Fontaine Saint Jean
Les 8 ventes au 1 Rue de la Fontaine Saint Jean constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue de la Fontaine Saint Jean dans son marché local
Prix du 1 Rue de la Fontaine Saint Jean par rapport à la voie
Sur Rue de la Fontaine Saint Jean, le prix moyen des appartements s'établit à 3 332 €/m². Avec un prix moyen de 3 334 €/m², le 1 Rue de la Fontaine Saint Jean se situe 0.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue de la Fontaine Saint Jean par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 830 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue de la Fontaine Saint Jean se situe 17.81 % au-dessus de la moyenne de Melun et 5.14 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6.07 % sur 1 an et baissé de 3.84 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
