10 Rue de la Marne, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Rue de la Marne, affiche un prix moyen de 3 180 €/m², supérieur de 0.86 % à celui du n°11 mais inférieur de 34.2 % à celui du n°9.Cette maison est une construction ancienne de 1957,
À propos du 10 Rue de la Marne, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1957, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
1 niveau - 1 logement - 62 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0295 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 89 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 386 mètres
- - Collège les Capucins à 438 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 422 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 288 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 366 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 492 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Marne
Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Marne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Rue de la Marne, 20 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Rue de la Marne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Rue de la Marne dans son marché local
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à la voie
Sur Rue de la Marne, le prix moyen des maisons s'établit à 3 286 €/m². Avec un prix moyen de 3 180 €/m², le 10 Rue de la Marne se situe 3.23 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Rue de la Marne par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Marne se situe 10.96 % au-dessus de la moyenne de Melun et 23.59 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
