Rue Jacques Oudot, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue Jacques Oudot, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 812 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 3 adresses d'habitat collectif et 52 à usage d'habitat individuel.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue Jacques Oudot dans son marché local
Prix Rue Jacques Oudot par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Rue Jacques Oudot se situe 0.57 % en dessous de la moyenne de Melun et 11.21 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue Jacques Oudot à Melun
Le loyer moyen estimé Rue Jacques Oudot est de 18.75 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 15.93 € à 21.56 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -0.28 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 8 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Rue Jacques Oudot
Les ventes enregistrées Rue Jacques Oudot témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 17 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Rue Jacques Oudot
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Michelet à 41 mètres
- - Melun à 2153 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 486 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 372 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 521 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 198 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 466 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 537 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue Jacques Oudot
Adresses Rue Jacques Oudot
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue Jacques Oudot, classées par tranches de numéros.
