2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, affiche un prix moyen de 4 115 €/m², supérieur de 28.39 % à celui du n°1 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,
À propos du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 348 mètres
- - Melun à 570 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 838 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 427 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 433 mètres
Ventes au 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 45 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles dans son marché local
Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-aux-Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 4 115 €/m², le 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 28.67 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 43.58 % au-dessus de la moyenne de Melun et 59.93 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
