2 bis Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 777 €

de 3 677 € à 3 875 €

Indice de confiance

5 / 5

Le 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 777 €/m², supérieur de 27.95 % à celui du n°1 et de 32.34 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1920,

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À propos du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1920, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
1 niveau - 1 logement - 53 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Quai Joffre à 348 mètres
- Melun à 570 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 838 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 830 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1402 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 427 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 433 mètres

Ventes au 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles

Les 2 ventes au 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

1 juin 2023

204 500 €(4 648 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

2 bis Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

12 septembre 2019

177 000 €(4 023 €/m²)

MaisonMaison•2 pièces2 p•44 m²

2 bis Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Rue de la Motte-aux-cailles(2 952€)

4 Rue de la Motte-aux-cailles(2 854€)

5 Rue de la Motte-aux-cailles(2 849€)

4 bis Rue de la Motte-aux-cailles(2 847€)

6 Rue de la Motte-aux-cailles(2 871€)

8 Rue de la Motte-aux-cailles(3 081€)

2 Rue Joyeux(2 735€)

4 Rue Joyeux(2 921€)

Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles dans son marché local

Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte-aux-cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 777 €/m², le 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles se situe 26.87 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles se situe 41.89 % au-dessus de la moyenne de Melun et 30.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,071 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(2,728 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles

Les biens actuellement en vente autour du 2 bis Rue de la Motte-aux-cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.