Rue de Seine, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – nov. 2026
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Rue de Seine, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 149 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 4 adresses d'habitat collectif et 10 à usage d'habitat individuel.
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Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Rue de Seine dans son marché local
Prix Rue de Seine par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 823 €/m². Le prix moyen des appartements Rue de Seine se situe 11.55 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Rue de Seine à Melun
Le loyer moyen estimé Rue de Seine est de 19.74 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 16.78 € à 22.7 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 7.52 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 5.81 % sur 1 an et baissé de 4.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Cadre de vie et proximité Rue de Seine
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Quai Joffre à 314 mètres
- - Melun à 711 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 699 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 662 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 708 mètres
- - Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1250 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 332 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 358 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Rue de Seine
Adresses Rue de Seine
Retrouvez ci-dessous les adresses Rue de Seine, classées par tranches de numéros.
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