4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, affiche un prix moyen de 3 122 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°5 et de n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
3 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0361 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 334 mètres
- - Melun à 545 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 711 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 880 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 864 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 460 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 463 mètres
Absence de ventes récentes au 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles dans son marché local
Prix du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-aux-Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 122 €/m², le 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 2.38 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 8.93 % au-dessus de la moyenne de Melun et 21.34 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
