8 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 081 €

de 2 586 € à 3 874 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 3 081 €/m², supérieur de 13.06 % à celui du n°10 et de 7.31 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 8 Rue de la Motte-aux-cailles, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lebon à 287 mètres
- Melun à 519 mètres

Établissements scolaires :

- Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- Collège privé Sainte Marie à 928 mètres
- Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- Lycée polyvalent privé Saint Aspais à 1483 mètres
- Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 498 mètres
- Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 499 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Motte-aux-cailles

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Motte-aux-cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

10 Rue de la Motte-aux-cailles(2 725€)

6 Rue de la Motte-aux-cailles(2 871€)

4 bis Rue de la Motte-aux-cailles(2 847€)

5 Rue de la Motte-aux-cailles(2 849€)

4 Rue de la Motte-aux-cailles(2 854€)

2 bis Rue de la Motte-aux-cailles(3 777€)

11 Rue de la Motte-aux-cailles(2 578€)

1 Rue de la Motte-aux-cailles(2 952€)

Prix du 8 Rue de la Motte-aux-cailles dans son marché local

Prix du 8 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à la voie

Sur Rue de la Motte-aux-cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 977 €/m². Avec un prix moyen de 3 081 €/m², le 8 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 3.49 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue de la Motte-aux-cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Motte-aux-cailles se situe 15.74 % au-dessus de la moyenne de Melun et 6.24 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Av 7e Div B Américaine, 77000 Melun(3,071 €)

Av la 7e Div Blindee Americaine, 77000 Melun(2,728 €)

Avenue de la Libération, 77000 Melun(2,590 €)

Quelques biens en vente à proximité du 8 Rue de la Motte-aux-cailles

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue de la Motte-aux-cailles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.