8 Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Rue de la Motte-aux-Cailles, affiche un prix moyen de 3 030 €/m², inférieur de 4.51 % à celui du n°10 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Est.
2 niveaux - 1 logement - 91 m² au sol - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0137 - Feuille 000AZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lebon à 287 mètres
- - Melun à 519 mètres
Établissements scolaires :
- - Université Paris-Est Créteil Val-de-Marne - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 727 mètres
- - Collège privé Sainte Marie à 928 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 902 mètres
- - Ecole maternelle publique Gabriel Leroy à 498 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Armand Cassagne à 499 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue de la Motte-aux-Cailles
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue de la Motte-aux-Cailles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles, 32 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles dans son marché local
Prix du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à la voie
Sur Rue de la Motte-aux-Cailles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 198 €/m². Avec un prix moyen de 3 030 €/m², le 8 Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 5.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue de la Motte-aux-Cailles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue de la Motte-aux-Cailles se situe 5.72 % au-dessus de la moyenne de Melun et 17.76 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
