21 quater Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 958 €

de 2 166 € à 3 588 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 21 quater Rue des 3 Moulins, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 958 €/m², supérieur de 0.37 % à celui du n°26 ter et de 0.27 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1954,

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À propos du 21 quater Rue des 3 Moulins, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1954, situé dans le quartier Centre.
1 niveau - 1 logement - 171 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0121 - Feuille 000AL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Tribunal Administratif à 300 mètres
- Melun à 1883 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 665 mètres
- Collège Jacques Amyot à 235 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 920 mètres
- Lycée général et technologique Jacques Amyot à 423 mètres
- Ecole maternelle Pasteur à 287 mètres
- Ecole élémentaire d'application Pasteur à 287 mètres

Absence de ventes récentes au 21 quater Rue des 3 Moulins

Aucune vente n'a été recensée au 21 quater Rue des 3 Moulins au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

26 ter Rue des 3 Moulins(2 947€)

23 Rue des 3 Moulins(2 950€)

25 Rue des 3 Moulins(2 826€)

28 Rue des 3 Moulins(2 951€)

21 bis Rue des 3 Moulins(2 961€)

28 bis Rue des 3 Moulins(2 957€)

28 ter Rue des 3 Moulins(2 957€)

24 bis Rue des 3 Moulins(2 961€)

Prix du 21 quater Rue des 3 Moulins dans son marché local

Prix du 21 quater Rue des 3 Moulins par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Moulins, le prix moyen des maisons s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 958 €/m², le 21 quater Rue des 3 Moulins se situe 22.79 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 quater Rue des 3 Moulins par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 quater Rue des 3 Moulins se situe 11.12 % au-dessus de la moyenne de Melun et 2 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Chemin de Bellevue, 77000 Melun(2,280 €)

Chemin des Menereaux, 77000 Melun(2,618 €)

Chemin des Vaches, 77000 Melun(2,506 €)

Chemin du Bas des 3 Moulins, 77000 Melun(2,482 €)

Quelques biens en vente à proximité du 21 quater Rue des 3 Moulins

Les biens actuellement en vente autour du 21 quater Rue des 3 Moulins apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.