Chemin de Bellevue, 77000 Melun
Prix immobilier, estimations, ventes récentes et analyse de la voie – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Chemin de Bellevue, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 317 €/m². À dominante résidentielle, cette voie se compose surtout de maisons. Elle compte 1 adresses d'habitat collectif et 13 à usage d'habitat individuel et 1 à usage tertiaire.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
Prix Chemin de Bellevue dans son marché local
Prix Chemin de Bellevue par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 828 €/m². Le prix moyen des appartements Chemin de Bellevue se situe 18.07 % en dessous de la moyenne de Melun et 26.84 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Loyer au m² et rentabilité locative Chemin de Bellevue à Melun
Le loyer moyen estimé Chemin de Bellevue est de 17.39 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 14.78 € à 20 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est inférieur de -7.5 % au loyer moyen estimé à Melun, qui est de 18.8 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé dans la voie, la rentabilité brute indicative est de 9.01 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun a augmenté de 6 % sur 1 an et baissé de 3.91 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Ventes DVF Chemin de Bellevue
Les ventes enregistrées Chemin de Bellevue témoignent du niveau d'activité immobilière du secteur, avec 19 transactions recensées dans les dernières années.
Cadre de vie et proximité Chemin de Bellevue
Les distances sont calculées à partir du milieu de la voie
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Avenue De Meaux à 83 mètres
- - Melun à 2043 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel Saint Aspais à 626 mètres
- - Collège Jacques Amyot à 101 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 679 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 229 mètres
- - Ecole maternelle Pasteur à 352 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Pasteur à 352 mètres
Rues à proximité :
Le parc immobilier Chemin de Bellevue
Adresses Chemin de Bellevue
Retrouvez ci-dessous les adresses Chemin de Bellevue, classées par tranches de numéros.
