39 Rue des Castors, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 39 Rue des Castors, affiche un prix moyen de 3 219 €/m², inférieur de 3.54 % à celui du n°37 mais supérieur de 0.85 % à celui du n°38.Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 39 Rue des Castors, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest.
2 niveaux - 1 logement - 58 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0281 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Castors à 21 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 279 mètres
- - Collège les Capucins à 334 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 314 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 279 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Les Capucins à 454 mètres
Absence de ventes récentes au 39 Rue des Castors
Aucune vente n'a été recensée au 39 Rue des Castors au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 39 Rue des Castors dans son marché local
Prix du 39 Rue des Castors par rapport à la voie
Sur Rue des Castors, le prix moyen des maisons s'établit à 2 741 €/m². Avec un prix moyen de 3 219 €/m², le 39 Rue des Castors se situe 17.44 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 39 Rue des Castors par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 858 €/m². Le prix moyen des maisons au 39 Rue des Castors se situe 12.63 % au-dessus de la moyenne de Melun et 25.06 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.59 % sur 1 an et baissé de 15.67 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
