3 Rue des Menereaux, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 3 Rue des Menereaux, affiche un prix moyen de 2 643 €/m².Cette maison est une construction ancienne de 1958,
À propos du 3 Rue des Menereaux, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1958, situé dans le quartier Trois Moulins.
1 niveau - 1 logement - 136 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0142 - Feuille 000ANLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cosec à 407 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 607 mètres
- - Ecole maternelle Olympe de Gouges à 821 mètres
- - Ecole élémentaire Niki de Saint Phalle à 821 mètres
Absence de ventes récentes au 3 Rue des Menereaux
Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Menereaux au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menereaux
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 3 Rue des Menereaux complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Rue des Menereaux dans son marché local
Prix du 3 Rue des Menereaux par rapport à la voie
Sur Rue des Menereaux, le prix moyen des maisons s'établit à 2 633 €/m². Avec un prix moyen de 2 643 €/m², le 3 Rue des Menereaux se situe 0.38 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Rue des Menereaux par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 868 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue des Menereaux se situe 7.85 % en dessous de la moyenne de Melun et 2.48 % au-dessus de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.96 % sur 1 an et baissé de 15.38 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
