5 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Rue des Petites Fabriques, affiche un prix moyen de 2 537 €/m², supérieur de 0.04 % à celui du n°6 mais inférieur de 7.48 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1987,
À propos du 5 Rue des Petites Fabriques, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1987, situé dans le quartier Saint-Liesne Nord.
1 niveau - 1 logement - 121 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0248 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Docteur Roux à 40 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Collège Pierre Brossolette à 465 mètres
- - Université Panthéon-Assas - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1183 mètres
- - Lycée général et technologique Jacques Amyot à 886 mètres
- - Ecole maternelle Henri Dunant à 174 mètres
- - Ecole élémentaire Suzanne Masson à 174 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Rue des Petites Fabriques
Aucune vente n'a été recensée au 5 Rue des Petites Fabriques au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Rue des Petites Fabriques
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Rue des Petites Fabriques, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petites Fabriques
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Rue des Petites Fabriques complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Rue des Petites Fabriques dans son marché local
Prix du 5 Rue des Petites Fabriques par rapport à la voie
Sur Rue des Petites Fabriques, le prix moyen des maisons s'établit à 2 577 €/m². Avec un prix moyen de 2 537 €/m², le 5 Rue des Petites Fabriques se situe 1.55 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Rue des Petites Fabriques par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue des Petites Fabriques se situe 11.48 % en dessous de la moyenne de Melun et -1.4 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
