47 Rue des Trèfles, 77000 Melun
Prix au m², estimation, ventes, loyers et frais d’agence – nov. 2026
Prix moyen au m²
Le 47 Rue des Trèfles, affiche un prix moyen de 3 003 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°43 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°46.Cette maison est une construction de 2023,
1 biens vendus à moins de 100 mètres
50 % d'économie sur les frais d'agence
Avec l'agence immobilière de votre choix, si vous assurez les visites
À propos du 47 Rue des Trèfles, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2023, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 98 m² au sol - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0461 - Feuille 000ACLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 374 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 720 mètres
- - Collège les Capucins à 891 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 692 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 720 mètres
- - Ecole maternelle Les Capucins à 733 mètres
- - Ecole primaire Denis Mukwege à 245 mètres
Absence de ventes récentes au 47 Rue des Trèfles
Aucune vente n'a été recensée au 47 Rue des Trèfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 47 Rue des Trèfles
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 47 Rue des Trèfles. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Trèfles
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 47 Rue des Trèfles complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 47 Rue des Trèfles dans son marché local
Prix du 47 Rue des Trèfles par rapport à la voie
Sur Rue des Trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 3 005 €/m². Avec un prix moyen de 3 003 €/m², le 47 Rue des Trèfles se situe 0.07 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 47 Rue des Trèfles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne
À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 866 €/m². Le prix moyen des maisons au 47 Rue des Trèfles se situe 4.78 % au-dessus de la moyenne de Melun et 0 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
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Pour un prix net vendeur de 150 150 € au 47 Rue des Trèfles à Melun, les honoraires d'agence moyens du secteur sont estimés à 7 508 € (5 %). Avec Flatway, vous pourriez économiser 3 754 € en assurant vous-même les visites, ou 1 877 € si le professionnel les prend en charge.
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