89 Rue des Trèfles, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 698 €

de 2 472 € à 2 922 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 89 Rue des Trèfles, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 698 €/m², supérieur de 0.22 % à celui du n°85 et de 0.11 % à celui du n°84.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 89 Rue des Trèfles, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 107 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0459 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 413 mètres
- Melun à 3326 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 739 mètres
- Collège les Capucins à 916 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 712 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 739 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 750 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 272 mètres

Absence de ventes récentes au 89 Rue des Trèfles

Aucune vente n'a été recensée au 89 Rue des Trèfles au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

85 Rue des Trèfles(2 692€)

84 Rue des Trèfles(2 695€)

73 Rue des Trèfles(2 688€)

104 Rue des Trèfles(2 691€)

66 Rue des Trèfles(2 689€)

67 Rue des Trèfles(2 711€)

122 Rue des Trèfles(2 694€)

47 Rue des Trèfles(2 709€)

Prix du 89 Rue des Trèfles dans son marché local

Prix du 89 Rue des Trèfles par rapport à la voie

Sur Rue des Trèfles, le prix moyen des maisons s'établit à 2 718 €/m². Avec un prix moyen de 2 698 €/m², le 89 Rue des Trèfles se situe 0.74 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 89 Rue des Trèfles par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 89 Rue des Trèfles se situe 1.35 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.97 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Léon Bazin, 77000 Melun(2,687 €)

Allée Michel Batisse, 77000 Melun(2,621 €)

Allée Odette Schermack, 77000 Melun(2,743 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 89 Rue des Trèfles

Les biens actuellement en vente autour du 89 Rue des Trèfles apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.