346 Rue Dian Fossey, 77000 Melun

Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 713 €

de 2 473 € à 2 923 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 346 Rue Dian Fossey, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 713 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°334.Cette maison est une construction de 2019,

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À propos du 346 Rue Dian Fossey, 77000 Melun

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2019, situé dans le quartier Zone d'Activités.
2 niveaux - 1 logement - 63 m² au sol - murs intérieurs en autres - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0120 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Ecoquartier Woodi à 348 mètres
- Melun à 3397 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 778 mètres
- Collège les Capucins à 919 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 746 mètres
- Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 778 mètres
- Ecole maternelle Les Capucins à 793 mètres
- Ecole primaire Denis Mukwege à 299 mètres

Absence de ventes récentes au 346 Rue Dian Fossey

Aucune vente n'a été recensée au 346 Rue Dian Fossey au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

334 Rue Dian Fossey(2 711€)

116 Rue Nicolas Fouquet(2 763€)

231 Cours Théodore Monod(2 710€)

26 Allée Francoise-helene Jourda(2 712€)

117 Rue Nicolas Fouquet(2 706€)

106 Rue Nicolas Fouquet(2 772€)

109 Rue Nicolas Fouquet(2 711€)

217 Cours Théodore Monod(2 769€)

Prix du 346 Rue Dian Fossey dans son marché local

Prix du 346 Rue Dian Fossey par rapport à la voie

Sur Rue Dian Fossey, le prix moyen des maisons s'établit à 2 727 €/m². Avec un prix moyen de 2 713 €/m², le 346 Rue Dian Fossey se situe 0.51 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 346 Rue Dian Fossey par rapport à Melun et à Seine-et-Marne

À Melun, le prix moyen des maisons atteint 2 662 €/m². Le prix moyen des maisons au 346 Rue Dian Fossey se situe 1.92 % au-dessus de la moyenne de Melun et -6.45 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun baissé de 2.58 % sur 1 an et baissé de 21.46 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée Francoise-helene Jourda, 77000 Melun(2,692 €)

Avenue Paul-Émile Victor, 77000 Melun(2,761 €)

Cours Théodore Monod, 77000 Melun(2,739 €)

Rue Claudie Haigneré, 77000 Melun(2,734 €)

Quelques biens en vente à proximité du 346 Rue Dian Fossey

Les biens actuellement en vente autour du 346 Rue Dian Fossey apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.