Prix, estimation et ventes récentes – avril 2026 –
Le 13 Rue du Château, 77000 Melun, affiche un prix moyen de 2 978 €/m², supérieur de 11.87 % à celui du n°18 et de 9.28 % à celui du n°5.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Rive de Seine Sud-Nord-Est à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 58 parkings - 1077 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Les 7 ventes au 13 Rue du Château constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Sur Rue du Château, le prix moyen des appartements s'établit à 2 659 €/m². Avec un prix moyen de 2 978 €/m², le 13 Rue du Château se situe 12 % au-dessus de la moyenne de la voie.
À Melun, le prix moyen des appartements atteint 2 689 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue du Château se situe 10.75 % au-dessus de la moyenne de Melun et 10.19 % en dessous de celle de Seine-et-Marne.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Melun augmenté de 0.79 % sur 1 an et baissé de 8.63 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 514 €/m² au premier semestre 2020 à 2 943 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 668 €/m² sur la période récente.
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Château apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Zina BENABDALLAH
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Pascale MOREIRA
melun 77000
2 annonces en vente chez Flatway
Agence De Melun (77)
melun 77000
18 annonces en vente chez Flatway
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