12 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 12 Rue du Colonel Picot, 77000 Melun
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1964, situé dans le quartier Montaigu Sud-Ouest à dominante résidentielle.
5 niveaux - 48 logements - 1436 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0043 - Feuille 000ADLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Montaigu à 182 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée Léonard de Vinci à 451 mètres
- - Collège les Capucins à 631 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 478 mètres
- - Lycée L. de Vinci - Lycée des métiers de l'ingénierie mécanique et électrotechnique, de la comptabilité et de l'informatique de gestion à 451 mètres
- - Ecole maternelle Françoise Dolto à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Simone Veil à 185 mètres
Absence de ventes récentes au 12 Rue du Colonel Picot
Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue du Colonel Picot au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Picot
Dans un rayon de 100 mètres autour du 12 Rue du Colonel Picot, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Picot
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 12 Rue du Colonel Picot complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Melun a augmenté de 4.89 % sur 1 an et baissé de 15.44 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 2 645 €/m² au premier semestre 2020 à 3 389 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 2 733 €/m² sur la période récente.
